新宿区O邸 欠陥住宅予防検査(在来工法3階建)

                      基礎1回目検査:検査日:2013/08/01

場所は都心部で、ビルに囲まれた住宅街の一部を小規模開発した一画です。

Oさんのお宅を設計・施工したのは
都内を中心に小規模な開発や住宅を手掛けるハウスメーカーです。 
                     

基礎の人通口部分には開口補強筋が必要です。
設計図によると主筋+補強筋となっていますが、
写真の部分は補強筋は存在するものの、主筋がありません。


コーナー部分に縦筋がありません。


基礎梁の下端部、カブリ(鉄筋端部とコンクリート外側の寸法)が不足しています。(下の砕石とほとんどくっついています)